Poznaj Osiedle Srebrny Kadr

Już czas na własny dom!

Nowoczesne i przestronne
domy z garażem

Zapraszamy do zapoznania się z kolejnym etapem inwestycji SREBRNY KADR, zlokalizowana w Gdańsku przy ul. Filmowej na styku dzielnicy Matarnia i Osowa.

W skład inwestycji wchodzi 17 domów jednorodzinnych wolnostojących i 1 budynek jednorodzinny dwulokalowy.

0

budynków

do 0

powierzchnia działki

0

powierzchni użytkowej

Nowoczesne i przestronne
domy z garażem

Osiedle „Srebrny Kadr” to nowoczesne i przestronne domy z garażem. Duży nacisk został położony aby były energooszczędne, wykonane z najlepszych materiałów, a ich rozkład cechował się dużą funkcjonalnością. Na parterze znajdziecie Państwo piękną część reprezentacyjną domu, a mianowicie salon z kuchnią, łazienką i przedpokojem. Na piętrze znajdują się aż 4 pokoje, garderoba i duża łazienka.

Nasze domy to duża przestrzeń (149,5m2 powierzchni użytkowej) i tym samym ogromne możliwości aranżacji wnętrz, gdyż nasze pokoje są pełnowymiarowe i nie posiadają skosów. Każdy dom posiada swój własny ogród i idealne usytuowanie względem stron świata. Niewątpliwym atutem jest fakt, iż każdy dom stoi na ogrodzonej działce od 400 m2 do 600 m2, z własnym ogrodem.

 

 

Wirtualny spacer

Rozpocznij wirtualny spacer i poznaj zalety inwestycji. Zapraszamy do odwiedzenia naszych domów!

Lokalizacja

Osiedle położone jest w bliskiej odległości od Centrum Handlowego Matarnia i Trójmiejskiej Obwodnicy – dając świetne możliwości połączenia marzenia o domu w zacisznej okolicy z dostępnością walorów i możliwościami dużej aglomeracji.

Już w 10 min możemy dojechać do centrum Gdańska czy Wrzeszcza. Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury, znajdują się tu między innymi szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe, Kościół, przystanek autobusowy, kolej metropolitalna, lotnisko, restauracje, kluby fitness.

Plan osiedla

Działki na których usytuowane są budynki mają powierzchnie od 400 m2 do 600 m2. Działki bardzo dobrze nasłonecznione, tarasy i ogrody od strony południowo/zachodniej lub południowo/wschodniej.

Standard wykończenia

Każdy budynek posiada:

Fundament

Budynek posadowiony na żelbetowej płycie fundamentowej o grubości 25cm na izolacji termicznej grubości 20cm

Ściany zewnętrzne

Ściana dwuwarstwowa: bloczek gazobetonowy H+H/SILKA E24 gr. 24cm murowany na cienką spoinę izolowany styropianem EPS grubości 20cm, tynk silikatowy. Opór cieplny U=0,14 W/(m2*K)

Ściany budynku zostały wykonane tak, aby spełniały wymagania stawiane przegrodom budowlanym dla budynków niskoenergetycznych tj. o współczynniku Umax = 0,15 W/(m2*K). Budynek posadowiony jest na płycie żelbetowej gr. 25cm z izolacją termiczną gr. 20cm wykonaną ze styropianu EPS200 0036, która idealnie izoluje budynek od gruntu i zapewnia opór cieplny U=0,18 W/(m2*K).

Ściany wewnętrzne

Płytki gazobetonowe gr. 8cm/12cm

Strop

Żelbetowy monolityczny grubości 16cm

Schody

Schody żelbetowe o wysokości stopnia 17,5cm (bardzo wygodne w użytkowaniu zarówno dla dzieci jak i osób starszych)

Dach
Konstrukcja z wiązarów kratownicowych wykonanych z drewna impregnowanego
Pokrycie dachu

Wstępne krycie w postaci papy SBS ICOPAL na deskowaniu, pokrycie zasadnicze: Dachówka Ceramiczna firmy BRAAS – Rubin 9V

Wyposażenie dodatkowe:

  • wyłaz na dach firmy FAKRO przeszklony pakietem szybowy odpornym na gradobicie.
  • płotki śniegowe

Orynnowanie

Rynny stalowe – System rynnowy Plannja Siba Stal, RAIKO

Izolacja dachu

Uni-mata gr. 2x15cm, folia paroszczelna, dzięki czemu osiągnięto współczynnik
oporu cieplnego przegrody na poziomie U=0,13 W/(m2*K).

lub

Pianka poliuretanowa ICYNENE H2Foam Lite o tym samym współczynniku oporu cieplnego, w 100% spieniana wodą. Nie zawiera HCFC, HFA, CFC, LZO, ani formaldehydu

Komin do kominka

Systemowy komin o średnicy 20cm z kanałem wentylacyjnym

Stolarka okienna

Okna produkcji WiKęd wykonane na profilu VEKA PCV pięciokomorowego, pakiety 3-szybowe. Deklarowany opór cieplny okna do 0,9 W/(m2*K).
Parter: okucia antywłamaniowe
Wyposażenie dodatkowe: nawiewniki

Parapety wewnętrzne

Marmur syntetyczny/Konglomerat

Drzwi wejściowe

Drzwi stalowe wypełnione pianka poliuretanową o grubości 54mm. Producent WiKęd.

Brama garażowa

Segmentowa brama garażowa produkcji WIŚNIOWSKI – UniPro

Wyposażenie: napęd elektryczny z pilotem

Tynki

Tynki gipsowe wykonane maszynowo

Wykończenie ścian i sufitów

Ściany szpachlowane i malowane 2-krotnie białą farbą.

Posadzki

Cementowe na izolacji akustycznej gr. 3cm

Ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Cennik

Etap 1
StatusDom 149 m²
z ogrodem i garażem
Całkowita powierzchnia użytkowa
(brak skosów)
Przybliżona powierzchnia działki
Cena domu z działką
PLN
Termin odbioruStatus Rzut
sprzedaneDom 1149 602-III kw. 2022sprzedaneRZUTY
sprzedaneDom 2149 539-III kw. 2022sprzedaneRZUTY
sprzedaneDom 3149 516-III kw. 2022sprzedaneRZUTY
sprzedaneDom 4149 601-III kw. 2022sprzedaneRZUTY
sprzedaneDom 5149 524-III kw. 2022sprzedaneRZUTY
sprzedaneDom 6149 508-III kw. 2022sprzedaneRZUTY
Etap 2
Status Dom 149 m²
z ogrodem i garażem
Całkowita powierzchnia użytkowa
(brak skosów)
Przybliżona powierzchnia działki
Cena domu z działką
PLN
Termin odbioruStatus Rzut
sprzedaneDom 7149 602-IV kw. 2022 sprzedaneRZUTY
sprzedaneDom 8149 525-IV kw. 2022 sprzedaneRZUTY
dostępneDom 9149 5091 185 000IV kw. 2022 dostępneRZUTY
sprzedaneDom 10149 601-IV kw. 2022 sprzedaneRZUTY
sprzedaneDom 11149 525-IV kw. 2022 sprzedaneRZUTY
dostępneDom 12149 5141 090 000IV kw. 2022 dostępneRZUTY
Etap 3
StatusDom 149 m²
z ogrodem i garażem
Całkowita powierzchnia użytkowa
(brak skosów)
Przybliżona powierzchnia działki
Cena domu z działką
PLN
Termin odbioruStatus Rzut
dostępneDom 13149585 1 210 000 IV kw. 2022 dostępneRZUTY
dostępneDom 14149 5251 175 000 IV kw. 2022 dostępneRZUTY
dostępneDom 15149 5371 250 000 IV kw. 2022 dostępneRZUTY
dostępneDom 16149 4761 090 000 IV kw. 2022 dostępneRZUTY
dostępneDom 17A149 3651 070 000 IV kw. 2022 dostępneRZUTY
dostępneDom 17B149 3271 040 000 IV kw. 2022 dostępneRZUTY
dostępneDom 18149 5741 290 000 IV kw. 2022 dostępneRZUTY

Galeria

Kredytowanie

W trosce o bezpieczeństwo finansów naszych klientów i zapewnienie największego komfortu obsługi podjęliśmy współpracę
z Partnerem Lendi – niezależnym doradcą finansowym w zakresie kredytów i pożyczek hipotecznych.

Usługi firmy są bezpłatne. Doradcy finansowi pomagają w szybkim i optymalnym sfinansowaniu zakupu nieruchomości.

Doradca zapewni Państwu:

  • najlepsze oferty kredytów hipotecznych w jednym miejscu,
  • kompleksową obsługę transakcji,
  • niezależne i bezstronne doradztwo finansowe,
  • usługi całkowicie bezpłatne dla Klienta,
  • negocjacja indywidualnych warunków kredytu,
  • szybsze kredyty dzięki dostępowi do uproszczonych procedur,
  • profesjonalną obsługa Klienta,
  • indywidualną opieka jednego doradcy.

 

Na wszystkie pytania i szczegółowych wyjaśnień udzieli dedykowany doradca finansowy:

Adam Janowski
tel. kom.: 502 275 123